几年前在县城买房的年轻人，为什么大部分都后悔了？原因太现实

发布日期：2024-09-20 18:15

来源类型：心灵墨者锋 | 作者：马梦乔

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推荐语：过去20多年来，我国房地产行业发展迅速，房价也由此一路水涨船高，不仅是大城市的房子被人抢着买，县城的房子也变成了农村人眼中的“香饽饽”，不少县城房价轻松超越1万元每平方米。

在这样的背景下，一些县城所谓的好房源，甚至要托人找关系才能买得到，可谓十分抢手。

然而，随着近两年来我国楼市持续低迷，城市的房价出现了近乎“整体性”的下跌，全国平均房价也从去年的11000多每平方米，下降到了2022年年中的9600元左右每平方米。

在此情况下，我们发现当年选择在县城买房的年轻人，大部分已经开始后悔了。

比如，笔者的老家农村，就有个小伙子为了结婚，在2016年左右把父母辛辛苦苦攒了十多万拿去县城买了房。他一个月收入5千左右，每个月却要固定还三千块的房贷，导致经济压力非常大。

小伙子买房后，刚开始每个月房贷还能按时交；可近年来他却因为疫情等原因面临失业，收入暂停，但贷款却停不下来，为此很多时候甚至要父母帮他还房贷。

现如今，房子不仅越来越贬值，想卖掉还要亏很大一笔钱，陷入进退两难的境地。

事实上，经过我们深入了解发现，像这位小伙子一样情况的年轻人有很多，他们之所以后悔当初在县城买房，主要有下述3个现实的原因。

第一个：县城很难就业。

很多年轻人当初在县城买房，主要是为了面子工程，更关键的可以提升在婚姻市场的竞争力。然而，在结婚后他们才发现，在县城买房就是一个“累赘”。

主要是因为，县城根本没有太多的就业岗位，工资水平也有限，男性难以在县城就业，于是就只能带着老婆孩子远赴大城市打工。

如此一来，他们就会面临一边要在大城市租房，另一边又要还小城市房子房贷的尴尬处境。本来房子就是买房住的，没想到现在连住也住不成，非常不划算。

第二个：县城房价不保值，和城市差别大。

在过去几年，很多人因为没有足够的自己在大城市买房，最终选择在县城买房，他们相信县城的房子一样有升值的潜力，即便不用来居住，也可以当成一种投资。

但近两年楼市的变化，证明大城市的房子永远是资产，而小城市的房子就是一个不断贬值的“坑货”，两者天差地别。

因为大城市的房价有雄厚的产业、源源不断的外来人口支撑；而小县城有什么？产业、配套什么都没有，根本撑不住已经虚高的房价。而且从趋势上来看，县城的人正在不断往大城市涌去，因此县城的房价在未来很可能会出现进一步下跌。

所以，有业内人士分析指出，如今很多县城的房价仍然虚高，如果买房者不是自住的话，建议尽早脱手为妙。

第三个：县城适合养老，不适合年轻人生活。

很多年轻人在县城买房以后，想着也能过上像城市一样的日子。但结果表明，小城市不是一般人想回就能回的，县城的房子也不是你想卖就能卖掉的。

特别是在如今房地产行业下行的背景之下，县城的房子变得越来越难卖，曾经买房的年轻人，想套现离场也要面临不小亏损。

因此，在县城买房的话，只能是为了将来养老做铺垫，不适合年轻人长期生活，这是比较残酷的现实。

综上所述，几年前在县城买房的年轻人，如今已经因为房价下跌、房子难转手、不适合年轻人打拼等现实原因感到后悔。

不知道大家对此现象怎么看呢？